江南土地高产，但税率很高，而士子文人免税，百姓们都不傻，就心甘情愿地把土地挂靠给文人士子。
这样一来，他们就可以免税!
还有另外一个重要的事实，就是江南多灾，常有洪涝。
每到此时，粮食减产，百姓过不下去，只能卖掉挂靠的土地，换取保命的粮食。
长此以往，百姓们就都变成了佃户！”
朱由校：“如此说来，还是洪武爷的政令有问题！”
卫一凤实在是搞不懂，这个不孝的子孙，为什么总是把问题的由头，算在洪武爷头上！
卫一凤继续说道：“同样的原因，北方读书做官的人少，百姓们挂靠的土地也少，但架不住常有旱灾、蝗灾！
每到此时，百姓们也只能卖掉土地，得到一点保命的粮食！”
这个，朱由校倒是知道。
陕西一带，自崇祯元年开始（1628年）开始，“全�
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